Опрос
Загрузка ...Определение размера платы за содержание и ремонт: как должно быть по закону!
Вы собственник, а значит, заказчик предоставляемых услуг управляющей компанией они должны за Вами бегать и умолять Вас дать возможность оказывать услуги по управлению МКД, а не на оборот.
Этап 1: В конце года Управляющая организация должна представить вам предложения по установлению размера платы за содержание на следующий год. Это должны быть не просто цифры: хочу 50 рублей за кв. м. Это должна быть смета, где будут указаны все работы и услуги. Не хочет — вы имеете право проигнорировать немотивированные предложения УК. Особое внимание: у собственников нет обязанности каждый год увеличивать размер платы или «подчиняться» предложениям УК. Только учитывать обоснованные предложения. Вы рассмотрели, учли и вынесли свое решение, какое хотели САМИ. ВСЕ!
ч. 2 ст 154 ЖК РФ гласит: Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель должен осознавать что оплачивая неоказанные услуги он сам оплачивает сокрытие всех нарушений которые контролируются надзирающими органами. А также, потребитель поддерживает своими деньгами коррупцию в сфере ЖКХ.
Если часть услуг по содержанию не оказаны, Вы имеете право полностью не оплачивать содержание в полном объеме.
Жители жалуются, что все надзирающие органы покрывают нарушения управляющих компаний.
Что такое укрывательство нарушений надзирающими органами? Это «крышевание».
Крышевание бесплатно ? Нет.
Платное крышевание — это коррупция.
Где берут деньги на то, чтобы их крышевали ? Не из своей же зарплаты и прибыли они их берут, потому что они хуже жить не стали ?
Правильно, из того, что у вас своровали, когда вы оплатили неоказанные услуги
В результате неоказанных услуг ваш дом разрушается быстрее и вы это разрушение сами же и оплачиваете.
Общественное движение «Закон и справедливость для всех» понудило, управляющую компанию УК «Котельники» произвести ремонт канализационного стояка в квартире дома №26 мкр Силикат который на протяжении двух лет отказывались ремонтировать, не смотря на письменные обращения собственника об аварийном состоянии и немедленном ремонте.
В поселке Томилино Люберецкого района Московской области управляющая компания ООО «ТУК» незаконно повышала тарифы жителям, с 2011 по 2014год после чего передала управление управляющей компании МУП «ТЖТ», которая продолжает осуществлять поборы с добросовестных плательщиков.
Решением мирового суда 117 судебного участка были признаны незаконные действия ООО ТУК по повышению тарифа, неправельным расчетам и неосновательному обогащению № 2-807/2015 от 25.08.2015, № 2-632/2015 от 14.08.2015, № 2-341/2015 от 03.07.2015